Como Cuenta Vivienda que es, se trata de una cuenta de ahorro destinada para la compra de la primera casa o bien, rehabilitación de su primera vivienda habitual, teniendo como plazo para ello 4 años desde la fecha de apertura de la cuenta.
La caja de ahorros gallega Caixanova, la posee en el mercado y la remunera al tipo de interés del 1,50% TAE, que se encuntra un poco por encima de la remuneración media que poseen est tipo de cuentas en el mercado.
Obviamente no decimos nada del beneficio fiscal ya que es el mismo en todas las cuentas vivienda independientemente de la entidad que las comercialice.
Permite aportar dinero a la cuenta sin ningún tipo de requisito mínimo ni planificación específica de aportaciones.
No obstante pose una desventaja con respecto a las cuentas de la competencia, que es el hecho de que se cobra por ella una comisión de administración y mantenimiento de 7,5 euros anuales. No es por la cantidad, es por el hecho de que se cobre una comisión cuando casi ninguna de estas cuentas vivienda cobra por este concepto nada de nada. Read more »
Tipo de producto: Cuenta Vivienda (cuenta remunerada).
Entidad comercializadora: Caja España.
Denominación del producto: Cuenta Vivienda Caja España.
Plazo del producto: Como el resto de cuentas vivienda tiene un máximo de duración de 4 años.
Forma de contratación: A través de la red de oficinas de Caja España o bien a través de su web. Ya que permite la contratación online. Read more »
Triodos Bank también posee una Cuenta Vivienda para competir en el segmento de clientes particulares.
Aunque no estamos en buenas épocas para la venta de viviendas, debemos de considerar que quien apertura una cuenta vivienda, es el que en un plazo máximo de 4 años va a proceder a adquirir una o en su defecto a rehabilitar una.
No obstante es innegable que estas cuentas vivienda permiten más o menos controlar una cartera de clientes potenciales que en un medio plazo demandarán más productos y por eso es mejor tenerlos ya en la entidad que tener que ir luego a captarlos fuera.
Las Cuentas vivienda poseen hasta la fecha, un beneficio fiscal, ya que con un máximo de deducción de 9.015 euros, las cantidades depositadas a lo largo del año en estas cuentas permiten deducir un 15% de las mismas en la declaración del IRPF del titular. Como esto es común a todas las cuentas independientemente de la entidad que las comercialice, las entidades han decidido incluir a estas cuentas vivienda dentro de las cuentas remuneradas y comienza a retribuirlas con tipos de interés atractivos. Read more »
La cuenta vivienda como sabéis es un producto específico para depositar cantidades ahorradas destinadas para en un plazo máximo de 4 años desde su apertura dedicar los fondos que en ella hay a la adquisición de la vivienda habitual o a la reforma de la misma.
Posee una rentabilidad fiscal (deducciones en la base imponible del impuesto sobre la renta del 15% de las cantidades anualmente depositadas en la cuenta con un máximo de 9.015 euros). Pero cada día más las entidades financieras quieren fidelizar al cliente para que llegado ese momento hagan la hipoteca con ellas. Por eso es que muchas de ellas han comenzado a dar tratamiento de cuenta remunerada a las cuentas vivienda, y ofertando una rentabilidad financiera que consiga la ansiada fidelidad a la entidad. Bancaja es un ejemplo. Además Bancaja incrementa la retribución en un 1% nominal sobre el saldo medio anual por cada año que se haya tenido la Cuenta Vivienda, si el titular formaliza un préstamo hipotecario en esta entidad. Con lo que confirma que la fidelización y el negocio futuro es la apuesta de las entidades financieras. Read more »